首页线上股票炒股配资网 厦门挂牌4幅宅地：起拍总价58亿元 最高楼面起拍单价4万元
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10月25日，福建省厦门市自然资源和规划局发布公告，2024年第三批拟供商品住宅用地4个项目将于11月15日采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。
4幅宅地总建面约27.333万平方米，总起拍价58.2亿元，分别位于岛内的湖里区和岛外的集美区、海沧区、翔安区，最高楼面起始价40000元/平方米，最低楼面起始价12000元/平方米。土地用途均包括住宅用地和商业用地。
具体看，位于岛内湖里区06-03东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧的地块，土地面积24175.224平方米，地上建筑面积60400平方米，起始价22.1亿元；楼面地价38786元/平方米，其中住宅部分楼面地价40000元/平方米。该项目建筑高度18米以上，100米以下，总户数620户以下，144平方米以下户型不得设计跃层。
湖里区最近上市的住宅项目建发五缘鲤，成交均价56796元/平方米。
海沧区05-11嵩屿片区滨湖路与沧桐路交叉口东南侧地块土地面积27859.509平方米，地上建筑面积91950平方米，起始价18.3亿元；楼面地价19902元/平方米，其中住宅部分楼面地价20000元/平方米。
集美区11-11杏林湾片区诚毅南路与诚毅西路交叉口东南侧地块土地面积25257.127平方米，地上建筑面积58090平方米，起始价10.4亿元；楼面地价19902元/平方米，其中住宅部分楼面地价18000元/平方米。
翔安区13-14金海片区蓬莱路与新澳路交叉口东南侧地块土地面积41932.348平方米，地上建筑面积62890平方米，起始价7.4亿元；楼面地价17903元/平方米，其中住宅部分楼面地价12000元/平方米。
市场方面，根据世联行10月15日发布的厦门市场周报（10月7日-10月13日），国庆后各房企集中备案，整体上涨明显。该周全市新增商品住宅供应72套，供应面积0.87万平方米。全市商品住宅共计成交345套，环比上涨87.50%；成交面积3.75万平方米，环比上涨78.18%，市场以去库存为主；全市六区五涨一跌，成交均价为32031元/平方米，环比上涨8.81%。
中原地产认为，政策利好接连出台，厦门房票政策出台，需求端客户信心有所修复，撬动市场成交，楼市热度持续。二手市场看房量、交易量均出现回升，且在厦门限售取消之下二手市场挂牌量亦有所增加线上股票炒股配资网，需求呈现上涨趋势。据中原地产统计的10月14日-10月20日数据，该周二手房成交732套，其中二手住宅成交554套，环比上涨45.0%。
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